長沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市岳麓區(qū)岳華路1200號(hào)谷山庭苑二期20、21棟2905室（實(shí)勘為谷山庭苑濱江海棠灣20棟1單元2905室），權(quán)證號(hào)碼：20190072656，建筑面積：93.04平方米，分?jǐn)偯娣e：21.32平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2017年8月23日，登記時(shí)間：2019年3月14日，樓棟總樓層32層，標(biāo)的位于第29層。
特別說明：拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電；
對(duì)拍賣標(biāo)的情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往查勘、了解。并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：888004.08元，保證金：9萬元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物詳細(xì)情況見評(píng)估報(bào)告，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)岳華路1200號(hào)谷山庭苑二期20、21棟2905室房屋 | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘01執(zhí)349號(hào) | ||||
標(biāo)的所有人 | 李XX | 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20190072656 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被長沙市中級(jí)人民法院查封 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | ||||
標(biāo)的物介紹 | 面積(㎡) | 93.04 | 分?jǐn)偯娣e(㎡) | 21.32 | |
周邊設(shè)施： 教育: 幼兒園：谷山庭苑幼兒園、小小田幼兒園等、小學(xué)：白馬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、岳麓一小北津城小學(xué)等；中學(xué)：長沙卓華高級(jí)中學(xué)、長郡濱江中學(xué)、長郡雙語高中部等； 交通：距離地鐵4號(hào)線福元大橋西站僅1千米左右，有318路、375、402、916路等多條公交線路通過，交通方便； 醫(yī)療：長沙泰雅醫(yī)院、長沙桔洲康復(fù)醫(yī)院、長沙同欣醫(yī)院等。 購物、生活休閑：恒生購物廣場(chǎng)、佳潤生活超市等、谷山山體公園項(xiàng)目部、岳華嘉園社區(qū)公園等。 | |||||
特別說明： 1、拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電； 2、對(duì)拍賣標(biāo)的情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往查勘、了解。并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)） 3、拍賣成交后負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 | |||||
所在小區(qū)：濱江海棠灣
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