湖南省瀘溪縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑11棟2403號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【715190601號(hào)】，建筑面積84.18平方米，總層數(shù)為30層，所在樓層24樓，為電梯房。
拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)為人民幣總價(jià)為743172元，保證金：80000元，增價(jià)幅度；5000元或5000元整倍數(shù)。（第二次拍賣）
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
執(zhí)行案號(hào) | （2024）湘3122執(zhí)恢171號(hào) | 承辦法官 | 楊法官 | ||
標(biāo)的物名稱 | 位于長沙市玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑11棟2403號(hào) | ||||
是否《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定送達(dá)？ | 是 | ||||
標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 位于長沙市玉蘭路577號(hào)達(dá)美苑11棟2403號(hào) | ||||
產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等）是否齊全？有無原件？原件在何處？產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等）載明建筑面積（㎡）？ | （產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：715190601號(hào)，建筑面積84.18平方米（規(guī)劃用途：住宅） | ||||
有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||||
查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）？ | 本院已查封 | ||||
有無貸款（或其他擔(dān)保物權(quán)）？（詳情） | 有 | ||||
有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||||
居住情況？ | |||||
有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||||
室內(nèi)物品是否統(tǒng)一處置？ | 否 | ||||
有無欠繳物業(yè)、水電費(fèi)等 | 買受人自行了解 | ||||
拍賣裁定是否送達(dá)或公告 | 已送達(dá) | ||||
其他需要說明的情況（瑕疵） | |||||
所在小區(qū)：達(dá)美D6區(qū)
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