長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林二路住宅航發(fā)錦繡家園10棟106號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)：20170019123)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積98.83平方米，分?jǐn)偯娣e9.67平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)。所在層數(shù)/總層數(shù)：1/6。建成時(shí)間2000年1月1日，發(fā)證時(shí)間2017年1月19日。室內(nèi)可移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)。
評(píng)估價(jià)：74.4657萬(wàn)元，起拍價(jià)：67.0191萬(wàn)元，保證金：7萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)3090號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林二路住宅航發(fā)錦繡家園10棟106號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20170019123） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林二路 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向小區(qū)物業(yè)公司咨詢 | ||
所在小區(qū)：航發(fā)錦繡家園
航發(fā)錦繡家園系長(zhǎng)沙市重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)，座落于岳麓山被麓航天城內(nèi)，擁有航天城內(nèi)二十余年積累的成熟配套：醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、菜場(chǎng)、超市、郵電、通信、銀行等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，毗鄰汽車(chē)西站，有15、118、149、152、309、312、314、315、348、603、902、913等多條公交線路通過(guò)，并專設(shè)航天城至榮灣鎮(zhèn)不間斷巴士車(chē)隊(duì)，交通網(wǎng)絡(luò)十分便利。物業(yè)管理方面由連續(xù)三年獲省、市優(yōu)秀物業(yè)管理獎(jiǎng)的湘誠(chéng)物業(yè)提供物管服務(wù)，嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理。項(xiàng)目占地136畝，計(jì)劃分四期完成，目前已完成前三期24棟住房竣工，一期、二期三期住房銷售形勢(shì)十分火爆，2006年準(zhǔn)備著手第四期樓房及商鋪建設(shè)。2007年小區(qū)進(jìn)入最后一棟小高層建設(shè)，245套全部為經(jīng)濟(jì)適用房。
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