長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)望岳路299號誠興園21棟1204號房屋及室內物品，權證號碼為：713260232，房屋用途：住宅，建筑面積：82.18㎡，分攤面積：15.25㎡，鋼筋混凝土結構，建成年份：2013年4月7日，登記時間：2013年10月24日。簡裝。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情，未看樣的買受人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣僅包括拍賣標的房屋，不包含房屋內可移動的家具、家電及其他附屬物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：484000元，保證金：72600元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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住宅類標的調查情況說明
標的名稱：位于長沙市岳麓區(qū)望岳路299號誠興園21棟1204號房屋及室內物品
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)恢1247號
權證號：713260232
標的所有人：嚴小明、張波
標的現狀：長沙市岳麓區(qū)望岳路299號誠興園21棟1204號房屋，附近有高新區(qū)園區(qū)穿梭巴士3號線、6路、W115路、W107路、132路、W167路等多條公交線路經過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為82.18平方米。房屋用途：住宅，簡裝。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區(qū)：誠興園
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