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和泓梅溪四季家園法拍房1-7、8棟405號
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和泓梅溪四季家園法拍房1-7、8棟405號

和泓梅溪四季家園法拍房1-7、8棟405號

  • 起拍價:¥104.57萬 保證金:10萬
  • 市場價:¥215萬 房產性質:住宅
  • 待勘 4樓
  • 待勘 朝向
  • 97.74㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:和泓梅溪四季 相關學校:岳麓區(qū)實驗小學東校區(qū)、長郡梅溪湖中學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2025-1-26 截止時間:2025-1-27截止前可以交保證金
競拍時間
2025年1月26日10時至2025年1月27日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市岳麓區(qū)映日路599號梅溪四季家園1-7、8棟405號(權證號碼:20210035482)房產,產權面積:97.74平方米,分攤面積:25.09平方米,房屋用途:住宅,產權來源:買賣,房屋結構:鋼混結構,建成時間:2015年,抵押情況:有抵押。

特別說明:本次拍賣的標的僅為房屋產權,拍賣價格已包含裝修,不包含室內可移動家具家電及附屬物品。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行調查了解,并承擔相應風險。

起拍價:1045687.68元,保證金:100000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

標的調查情況表

具體情況以實物現狀為準

標的名稱

長沙市岳麓區(qū)映日路599號梅溪四季家園1-78405(權證號碼:20210035482)房產

法院執(zhí)行裁定書

(2024)01執(zhí)恢191


標的所有人

標的現狀

規(guī)劃用途

住宅

權利限制情況

查封

長沙市中級人民法院查封

抵押情況

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協助執(zhí)行通知書》;
  3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹

面積()

97.74

分攤面積()

24.36


房屋用途:住宅,產權來源:買賣,房屋結構:鋼混結構,建成時間:2015

周邊設施:

交通:地鐵2號線梅西湖西站,有228、270207路等多條公交線路經過,交通便利。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):和泓梅溪四季

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數:1226戶
  • 容積率:3.50 停車位:1500(1:1.2)
  • 物業(yè)費用:1.95元/平米/月 綠化率:42.3%
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南和泓房地產開發(fā)有限公司
周邊介紹