湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)梅溪湖路276號(hào)金茂乾璟苑18棟1903室的房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)為湘（2019）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0408203號(hào)）。證載面積128平方米，房屋性質(zhì)為市場化商品房，總層數(shù)32層，標(biāo)的位于第19層；房屋用途為住宅,房屋有抵押,毛坯房，本次拍賣不包含家具家電。
標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”和“詢價(jià)報(bào)告”欄附件情況說明。
評(píng)估價(jià)：1385460元，起拍價(jià)：1385460元，保證金：70000元，加價(jià)幅度：4000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0181執(zhí)4521號(hào) | 權(quán)利來源 | 司法裁定 | ||
| 拍品名稱 | 長沙市岳麓區(qū)梅溪湖路276號(hào)金茂乾璟苑18棟1903室的房產(chǎn) | ||||
| 拍品所有人 | 祝*所有 | ||||
| 拍品評(píng)估價(jià) | 評(píng)估價(jià)1385460元 | ||||
| 提供文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||||
| 拍 品 情 況 介 紹 | |||||
| 標(biāo) 的 物 介 紹 | 建筑總面積 | 128平方米 | |||
| 設(shè)計(jì)用途 | 住宅 | ||||
| 建成時(shí)間 | 2017-06-01 | ||||
| 房屋樓層 | 共32層，位于第19層。 | ||||
| 實(shí)物狀況 | 以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||||
| 土地性質(zhì) | 出讓 | ||||
| 房產(chǎn)證號(hào) | 湘（2019）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0408203號(hào) | ||||
| 稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用是否存在拖欠情況 | 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶過程中所發(fā)生的所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)，本標(biāo)的有無物業(yè)費(fèi)、水電等欠費(fèi)情況，由買受人自行咨詢和承擔(dān)。 | ||||
| 拍品瑕疵 披露 | 以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||||
| 權(quán)利限制情況 | 是否備查封：查封 是否設(shè)定抵押：有 其他需要說明的情況： | ||||
所在小區(qū)：梅溪湖金茂灣
1856954236983926516
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