長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期二區(qū)1、2棟1102號房產【權證號碼：20180193618; 他項權證：20180203438】。
標的物位于長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期二區(qū)1、2棟1102號房產，建成時間：2014年12月25日，登記時間：2018年6月14日，發(fā)證日期：2018年10月16日，產權產別：私有房產，房屋結構：混合結構，產權來源于買賣，房屋用途為住宅。
周邊配套：交通：附近有38路、235路、276路、356路、418路、908路、909路、912路等多趟公交線路，學校：小星星英語、岳麓區(qū)五星幼兒園、岳麓區(qū)博才中海小學、長沙達益職業(yè)中等專業(yè)學校等；醫(yī)院：長沙長好醫(yī)院雙向轉診醫(yī)院等；銀行：交通銀行、中國工商銀行、湖南湘江新區(qū)農業(yè)商業(yè)銀行等。
標的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：86.45平方米，分攤面積：17.79平方米，協(xié)議價：1030000元，起拍價：1030000元，保證金：160000元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期二區(qū)1、2棟1102號房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢811號 | |
房屋產權證 | 20180193618號 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | |
建筑總面積 | 86.45平方米 | 公攤總面積 | 17.79平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 戶型 | 2室2廳1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物位于長沙市岳麓區(qū)云棲路175號中海江御名園二期二區(qū)1、2棟1102號房產，建成時間：2014年12月25日，登記時間：2018年6月14日，發(fā)證日期：2018年10月16日，產權產別：私有房產，房屋結構：混合結構，產權來源于買賣，房屋用途為住宅。 周邊配套：交通：附近有38路、235路、276路、356路、418路、908路、909路、912路等多趟公交線路，學校：小星星英語、岳麓區(qū)五星幼兒園、岳麓區(qū)博才中海小學、長沙達益職業(yè)中等專業(yè)學校等；醫(yī)院：長沙長好醫(yī)院雙向轉診醫(yī)院等；銀行：交通銀行、中國工商銀行、湖南湘江新區(qū)農業(yè)商業(yè)銀行等。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。 B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。 | |||
所在小區(qū)：中海江御名園
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