長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1060號萬科金域百匯苑二期8棟1101房（實勘：萬科里金域國際）（權(quán)證號碼：20190251806）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積138.76平方米，分?jǐn)偯娣e：33.26平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：11/44。建成時間2018-6-27，發(fā)證時間2020-7-21。
協(xié)議價：230萬元，起拍價：230萬元，保證金：23萬元，增價幅度：3000元。該起拍價包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家電，實際以交房現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)6897號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 位于長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路三段1060號萬科金域百匯苑二期8棟1101房（權(quán)證號碼：20190251806） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在重慶兩江新區(qū)寰潤小額貸款有限公司 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費2.95元/平 | ||
所在小區(qū)：萬科里金域國際
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