長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓景路1600號(hào)金茂苑高層24棟802號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼：20170144532、20170144533）建筑面積124.50平方米；分?jǐn)偯娣e：27.67平方米。登記時(shí)間：2017/06/22；發(fā)證日期：2017/09/29；建成時(shí)間：2015/04/10；房屋現(xiàn)狀：已騰空；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途為住宅。
詢(xún)價(jià)：225.7744萬(wàn)元， 起拍價(jià)：225.7744萬(wàn)元
保證金：33.8661萬(wàn)元， 增價(jià)幅度：5,000.00元。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓景路1600號(hào)金茂苑高層24棟802號(hào) | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2021）湘0103執(zhí)恢62號(hào) | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20170144532、20170144533號(hào) | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||||||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 已騰空 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||||
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | |||||
建筑總面積 | 124.50平方米 | 公攤總面積 | 27.67平方米 | ||||
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶(hù)型 | 8樓 | ||||
案件承辦人或書(shū)記員 | 辦公地址 | 3樓 | |||||
標(biāo)的物介紹 | |||||||
標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓景路1600號(hào)金茂苑高層24棟802號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼：20170144532、20170144533）建筑面積124.50平方米；分?jǐn)偯娣e：27.67平方米。登記時(shí)間：2017/06/22；發(fā)證日期：2017/09/29；建成時(shí)間：2015/04/10；房屋現(xiàn)狀：已騰空；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途為住宅。
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所在小區(qū)：金茂梅溪湖
金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。
金茂梅溪湖一期由13棟低密度住宅及13棟小高層住宅組成，低密度住宅為2-3層雙拼和聯(lián)排別墅，小高層住宅為16層純板式樓。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱(chēng)、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶(hù)型面積區(qū)間為92平米-170平米，產(chǎn)品戶(hù)型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶(hù)型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
金茂梅溪湖周邊有博才小學(xué)、師大附中造就12年一站式名校教育。項(xiàng)目交通便捷，靠近西二環(huán)、金星路等主干道，地鐵2號(hào)線近在咫尺。由國(guó)際大師扎哈?哈迪德設(shè)計(jì)的國(guó)際文化藝術(shù)中心，為金茂梅溪湖營(yíng)造出無(wú)與倫比的文化氛圍未來(lái)更有梅溪湖國(guó)際新城內(nèi)超過(guò)200萬(wàn)平米的商業(yè)配套，提供完善的生活配套服務(wù)。建成后，將成為河西一個(gè)地標(biāo)性的建筑，也將徹底改變汽車(chē)西站商圈硬件落后的局面，塑造出鮮明獨(dú)特的能使人充分享受自然環(huán)境的高尚居住生活空間典范。金茂梅溪湖位于梅溪湖一線濱湖區(qū)域，真正享有梅溪湖、岳麓山的一線山水資源。項(xiàng)目定位為高端濱湖居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約15.7萬(wàn)平米，地上總建筑面積約40萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)涵括別墅、小高層、高層、超高層。小區(qū)容積率2.54，一期產(chǎn)品容積率更低至1.74，小區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)40%。別墅秉承喬治亞風(fēng)格，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)稱(chēng)、格局中正、氣度恢弘。產(chǎn)品面積區(qū)間為200平米-500平米，一線臨湖，視野無(wú)限，賞節(jié)慶島上國(guó)內(nèi)最大音樂(lè)廣場(chǎng)，觀國(guó)際大師打造梅溪湖國(guó)際文化藝術(shù)中心。小高層為ArtDeco風(fēng)格，雍容華麗卻不失質(zhì)樸細(xì)膩。小高層戶(hù)型面積區(qū)間為92㎡-170㎡，產(chǎn)品戶(hù)型南北通透，具有高贈(zèng)送、大面寬、優(yōu)景觀等戶(hù)型特點(diǎn)，有效實(shí)現(xiàn)360度山湖景觀。
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