湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：根據(jù)長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》記載：房屋坐落于長沙市岳麓區(qū)咸嘉新村4棟704號(hào)，權(quán)證號(hào)碼為00279725，產(chǎn)權(quán)面積為198.93㎡，分?jǐn)偯娣e為17.85㎡，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來源為買受，發(fā)證時(shí)間為2003年6月2日，步梯房第7層，房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)，簡單裝修。
詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
特別提示：
1、室內(nèi)家具家電共計(jì)42項(xiàng)46臺(tái)/個(gè)/套/張，具體明細(xì)見評(píng)估報(bào)告中固定資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表；家具家電的質(zhì)量、數(shù)量規(guī)格和使用狀況以最終實(shí)際交付現(xiàn)狀時(shí)為準(zhǔn)，由意向競買人自行到現(xiàn)場查看，判斷其使用價(jià)值及功能，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任；
2、房屋是否限購、相關(guān)學(xué)位、戶口遷移及落戶等問題請(qǐng)意向競買人自行前往相關(guān)部門了解并確認(rèn)，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還，其過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)；
3、以上信息均摘自公信法字（2021）第322號(hào)評(píng)估報(bào)告，本次拍賣對(duì)拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片視頻僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物及交付時(shí)為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，如競買人決定參與競買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；
評(píng)估價(jià)：1731779元，起拍價(jià)：1385423元，保證金：200000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
所在小區(qū)：嘉明苑小區(qū)
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