長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市茶子山中路318號藏郡新寓3棟602房及室內物品，權證號碼：712012717，建筑面積87.65㎡，鋼筋混凝土結構。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。
評估價:2242085元。起拍價：1793668元，加價幅度：3000元，保證金：27萬元。
重要提示：受長沙房屋限購政策影響，須具備購房資格的人員才能辦理產權過戶手續(xù)，如因競買人不符合相關購買資格而導致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應風險由競買人自行承擔；凡是參加競買的競買人均視為對本標的實物現狀的認可，責任自負。
標的物介紹
標的名稱：長沙市茶子山中路318號藏郡新寓3棟602房及室內物品
權證號：712012717，
法院執(zhí)行裁定書:（2021湘0102執(zhí)恢1634號
標的所有人：周練軍
區(qū)位狀況：周邊有銀行、學校、藥店、公園等配套設施；附近有多條公交線路經過。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區(qū)：旭輝藏郡
旭輝藏郡位于河西市府板塊，茶子山路以北，觀沙路以西，與百年名校-長郡中學僅一墻之隔。項目定位為長郡旁的上型社區(qū)，采用ARTDECO建筑風格，該建筑風格強調建筑物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢。
本項目由4幢住宅主樓共11單元、1棟托兒所、 1個地下停車庫以及非機動停車庫等構成。占地面積31000㎡，總建筑面積140343㎡，建筑密度23.14%，綠地率38%，容積率4.9，規(guī)劃總戶數為1295戶。以兩房的中等面積戶型為主，配合一房的經典小戶型和三房的舒適大戶型。戶型空間可變，并附有大面積贈送（贈送比例5-10%）。
本項目交通便捷，配套完善。托兒所，諾貝爾幼兒園，長沙市實驗小學，博才金峰小學，長郡中學，師大，湖大，中南大學等多所名校共同構筑完美的教育體系，讓書香伴隨您的孩子健康成長。同時，購物、酒店、醫(yī)療、公園等生活配套設施也非常完善。作為宜居型的教育地產，本項目具有良好的投資前景。 南城省政府西側。與明德中學一街之隔，紹基公園、石沖公園、水庫公園、省府后花園等四大公園環(huán)繞簇擁，無可創(chuàng)想的區(qū)域發(fā)展機遇與升值潛力，坐享市政配套設施飛速完善。
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