湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的：
位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟1603室（預售證號XX19-0274；預售合同號XX1902741603），房屋性質為商品房；規(guī)劃用途為住宅；房屋結構為鋼混結構；建筑面積為249.46平方米；房屋總樓層為31層，標的位于第16層；預告登記日期為2020/05/20；毛坯房。
協(xié)議價：6310000元。
起拍價：6310000元，保證金：600000元，增價幅度：10000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
住宅/商業(yè)類標的調查情況表 | ||
| 標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟1603室 | |
| 權證情況 | 法院執(zhí)行 裁定書 | （2022）湘0181執(zhí)4612號 |
| 權證號 | 預售證號XX19-0274；預售合同號XX1902741603 | |
| 標的 所有人 | 唐×× | |
| 評估鑒定 基準日 | 2022年8月8日 | |
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
| 是否已騰空 | 毛坯 | |
| 租賃情況 | | |
| 經營情況 | | |
| 鑰匙 | | |
| 權利限制情況 | 查封 | 本院查封 |
| 抵押 | 有,銀行 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | |
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 249.46平方米 |
| 房產年齡 | 預告登記日期為2020/05/20 | |
| 維護和保養(yǎng) | 以現(xiàn)狀為準 | |
| 房屋樓層 | 房屋共31層，標的位于16層 | |
| 周邊配套 | 標的位于長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府，周邊有岳麓區(qū)實驗小學、雅禮中學等，還有銀行、醫(yī)院和超市，交通便捷，配套設施齊全。 | |
所在小區(qū)：晟通牡丹舸
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