寧遠(yuǎn)縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園一期金楠街13、14棟907房的一處房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)：714214632；房屋登記面積94.15平方米)
該拍賣標(biāo)的物定向詢價(jià)結(jié)果為人民幣897249.5元。
變賣價(jià)為人民幣72.9萬(wàn)元，保證金為10萬(wàn)元，加價(jià)幅度為0.7萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||||
| 執(zhí)行案號(hào) | （2022）湘1126執(zhí)恢312號(hào) | |||||
| 標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園一期金楠街13、14棟907的一套房產(chǎn) | |||||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)云棲路175號(hào)中海江御名園一期金楠街13、14棟907 | ||||
| 2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)信息 | 房產(chǎn)證號(hào)：714214632；房屋登記面積94.15平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e18.78平方米。 | |||||
| 3.鑰匙控制情況 | ||||||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被寧遠(yuǎn)縣人民法院查封（首封）；案外人中國(guó)銀行股份有限價(jià)公司長(zhǎng)沙市麓谷支行在該標(biāo)的物上設(shè)有抵押權(quán)，截止2022年9月1日尚欠本息 萬(wàn)元。 | |||||
| 5.有無(wú)租賃？ | ||||||
| 6.房產(chǎn)占用情況及其聯(lián)系方式 | ||||||
| 7.優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 無(wú)。 | |||||
| 8.其他需要說(shuō)明的情況（學(xué)位、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 該棟樓層共33層，本次拍賣房產(chǎn)位于第9層，已裝修；房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源：2013年6月買受；房屋用途：住宅；該房產(chǎn)在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，買受人需向本院提交具備購(gòu)房資格的證明材料。 | |||||
所在小區(qū)：中海國(guó)際社區(qū)(一期)
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