長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號(hào)陽(yáng)光壹佰新城2-20（E2）棟3035號(hào)房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20170131927，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170142943）。
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號(hào)陽(yáng)光壹佰新城2-20（E2）棟3035號(hào)房地產(chǎn)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，北朝向，建成時(shí)間為2008年7月31日，發(fā)證時(shí)間為2017年6月12日，總層數(shù)7層，標(biāo)的物位于第3層，電梯房，戶型為4室1廳1廚1衛(wèi)，室內(nèi)為簡(jiǎn)裝修。
該標(biāo)的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人楊淑萍，建筑面積為142.29平方米，分?jǐn)偯娣e為28.03平方米。評(píng)估價(jià)：138.95 萬(wàn)元，起拍價(jià)：88.928萬(wàn)元，保證金：8.8萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
特別注明：
1、該評(píng)估價(jià)格由湖南思遠(yuǎn)四達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司評(píng)估。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2019）湘0111執(zhí)4991號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號(hào)陽(yáng)光壹佰新城2-20（E2）棟3035號(hào)房地產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為20170131927，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170142943） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)南二環(huán)一段518號(hào)陽(yáng)光壹佰新城 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請(qǐng)見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 租賃期限：2019年10月24日至2020年10月23日，租金：1600元/月，半年支付一次 | ||
6.房屋占用及騰房 | 租戶暫住 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電 | ||
所在小區(qū)：陽(yáng)光壹佰新城
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